%20(1)-Phot.jpg){kind=logo}
Comment savoir si votre syndic travaille vraiment pour vous ? Les 7 signaux simples à vérifier
- François Prince-Bouillaguet
- 26 nov.
- 2 min de lecture
En Corrèze, un syndic capable de suivre les dossiers, communiquer clairement et défendre les intérêts de la copropriété… est devenu rare. Pour beaucoup de copropriétaires, la question revient toujours : “Mais concrètement, comment savoir si mon syndic fait bien son travail ?”
Voici 7 signaux simples que n’importe quel copropriétaire peut vérifier — sans expertise technique — pour enfin y voir clair.
1. Les réponses arrivent en moins de 72h
Un syndic efficace a une organisation qui permet de répondre rapidement, même entre deux assemblées générales.Si vous attendez toujours… c’est que votre copropriété n’est pas une priorité.
2. Les factures fournisseurs sont contrôlées avant d’être payées
Un bon syndic vérifie :
cohérence des prix
double facturation
interventions réellement réalisées. C’est la base… et pourtant rarement appliqué.
3. Les sinistres avancent sans relancer
Un dégât des eaux qui traîne, un dossier jamais indemnisé… Ce n’est pas normal. Un syndic pro a un tableau de suivi des sinistres et sait défendre l’intérêt des copropriétaires auprès des assurances.
4. Les comptes sont transparents et compréhensibles
Un budget clair, des annexes limpides, des dépenses expliquées. Si votre AG ressemble à une lecture de hiéroglyphes, ce n’est pas votre faute : c’est un problème de gestion.
5. Les travaux sont anticipés
Un syndic sérieux ne subit pas : il planifie.
ravalement
toiture
parties communes
sécuritéAucune copropriété ne devrait découvrir une urgence à 50 000 € “par surprise”.
6. Les réunions sont préparées
Un ordre du jour complet, des devis présentés, des propositions argumentées.Sans cela, une AG n’est qu’un vote sans vision.
7. Vous vous sentez écouté
C’est simple : un bon syndic tient compte de vos besoins, pas de sa propre organisation.
Votre copropriété mérite un syndic qui vous défend réellement. Si vous souhaitez un diagnostic offert de votre situation ou simplement un éclairage neutre, je suis disponible pour échanger en toute transparence.
Commentaires