Malgré un contexte économique difficile, marqué par l'inflation, la hausse des taux d'intérêt, le resserrement des conditions de crédit, la dépréciation de l'euro et la situation en Ukraine, Sotheby's International Realty France-Monaco a enregistré des performances étonnamment positives au cours des huit premiers mois de l'année.
Le président-directeur général de l'entreprise, Alexander Kraft, a noté que l'année 2023 s'annonce robuste, avec un volume de ventes dépassant 1 milliard d'euros depuis janvier. Les transactions dans le segment du luxe se sont multipliées, avec des prix de vente atteignant jusqu'à 50 millions d'euros. Cependant, les négociations prennent plus de temps, et les acheteurs sont devenus plus sélectifs, privilégiant les biens exceptionnels.
Les acheteurs étrangers, notamment des États-Unis et du Moyen-Orient, continuent d'investir dans l'immobilier de prestige français grâce à la force du dollar. Le marché de l'immobilier de prestige reste attractif en raison de prix revus à la baisse, de nombreuses offres disponibles, de taux d'intérêt stables et de la perception de l'immobilier comme une valeur refuge. L'activité immobilière reste soutenue dans toutes les régions de France, avec des ventes exceptionnelles.
Les perspectives pour la fin de l'année sont prudemment optimistes, malgré la possibilité d'un ralentissement après trois années de croissance. Le marché à deux vitesses devrait perdurer, avec des biens de haute qualité se vendant bien, tandis que d'autres avec des défauts verront leurs prix diminuer. Les fortunes françaises, en particulier dans le segment haut de gamme, continueront d'investir dans l'immobilier en tant que valeur refuge. En fin de compte, l'immobilier de prestige demeure une option solide pour les investisseurs avertis.
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